解決事例 - 相続ラウンジ刈谷
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登記変更されずに残っている先代名義の不動産はありませんか？ 先代名義の不動産は相続税の申告に関係ないと思っていらっしゃる方が多いです。 先代名義の不動産について、分割協議書に記載がない場合、未…続きを読む
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令和５年度の税制改正で相続税、贈与税についての改正内容が発表されました。 贈与に対する課税は、①暦年課税と②相続時精算課税制度の２通りがあります。 ①暦年課税とは、贈与を受けた財産の総額が年間110万円以内であれば贈与税…続きを読む
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今回は最近ご相談をお受けすることが多い、不動産の譲渡所得についてお話いたします。 譲渡所得は、一般的には譲渡金額から購入された時の金額と譲渡の際にかかった経費を差し引いて、残りがあればその金額が利益となり、その利益に対し…続きを読む
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夏の終わりから、令和4年に不動産を譲渡された方の所得税申告のご依頼が顕著に増加しております。 受注例として、 ご自身のお住まいを売却のケース 被相続人が一人で住んでいた自宅の建物とその敷地を相続して売却したケース 収益物…続きを読む
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相続税の申告のお手続きの際に、贈与税の申告漏れが判明することが良くあります。 1.子供に車を買ってあげた 2.子供の自宅のリフォーム代を負担してあげた 3.足してみたら年間110万円を超えて贈与をしていた 4.賃貸物件を…続きを読む
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無道路地とは、道路に接していない土地のこと！？ではありません。 建物の建てられない土地、又は既に建物が建っている場合は建替えが出来ない土地のことを言います。いわゆる接道義務を満たさない土地も無道路地に含まれます。 接道義…続きを読む
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【ご質問】 昨年父が亡くなり遺産分割をした上で、相続税の申告書を税務署に提出しています。しかし、分割をやり直したいと考えています。分割をやり直すことはできるのでしょうか？ 【ご回答】 民法上は相続人全員が賛成すれば再分割…続きを読む
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【ご質問】 私一人が親の面倒をみており、他の兄弟は何もしてくれません。 それでも相続財産は同じ金額なのでしょうか？ 【ご回答】 介護をされた方は寄与分が認められる場合もありますが、一般的な介護だけでは寄与分は認め…続きを読む
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共有名義にはさまざまな問題が潜んでいます。今回は共有名義の「問題点」とその「解消法」を取り上げていきたいと思います。 1.共有名義の問題点 ① 相続が発生するごとに、共有者が増えていくことになります。 ② 大規模改修等…続きを読む
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【ご質問】 兄が音信不通の状態です。父の相続の時にどうすればいいのでしょうか？ 【ご回答】 音信不通の相続人がいる場合、遺言書等の活用でスムーズな遺産分割が可能です。 遺産分割協議は相続人全員の同意が必要です。音信不通な…続きを読む
