愛知にある不動産を相続する方へ
不動産の相続に関する無料相談実施中
相続の専門家が親切丁寧にご相談に対応させていただきます。
初回の面談に限り、無料で相談対応させていただきますので、是非ご利用ください。
予約受付専用ダイヤルは0120-352-110になります。
お気軽にご相談ください。
不動産に関してこのようなお悩みございませんか?
・被相続人が節税対策をせずに亡くなってしまった・・・
・不動産の評価によって、何とか相続税を下げたい・・・
・相続財産の大部分が不動産で、現金がない・・・
不動産評価の方法は税理士によって異なります!
不動産評価の方法は、税理士によって異なり、相続専門の税理士と、相続税の申告に不慣れな税理士では、納税額に大きな開きが出ることがあります。
相続された土地が、がけ地や、地面が傾斜している土地である場合などは、不動産の評価を下げることができ、相続税を節税できる可能性がございます。
今一度、専門の税理士へご相談されることをお勧めいたします。
評価を下げることができる土地
下記のような土地は、評価を下げることができる可能性があります。
・建物の建築・建替えが難しそうな土地
・都市計画道路予定地や区画整理の予定がある土地
・道路との間に水路を挟んでいる土地
・道路と地面の間に高低差がある土地
・路線価が付されていない道に面した土地
・突き当たり道路に面した土地
・土地の中に赤道(里道)や水路が通っている土地
・庭内神祀(社や地蔵尊など)がある土地
・騒音・悪臭・土壌汚染・険悪施設により活用が難しい土地
・前と後ろで容積率が変わる土地
・空中に高圧電線が通っている土地
相続ラウンジ刈谷は、これらの土地の評価に、精通しております。
是非一度、ご相談にいらっしゃってください!
当相続ラウンジでは日本全国からの相談に対応しています!
相続ラウンジ刈谷では、愛知にお住まいの方からのご相談はもちろんの事、日本全国からの相続税に関するご相談に対応しております。
「愛知の不動産を相続したけれど、今は別のところに住んでいて、引っ越す気もない…」
というお悩みをお持ちの方にも、対応いたします。
計画的な相続手続きが可能です!
初回面談にて、今後のスケジュールをお伝えするので、計画的な相続手続きが可能です!
面談の日程も、ご相談者様が、ご自宅をお掃除されるタイミング等、こちらにいらっしゃるタイミングに合わせることも可能です。
必要書類は、データスキャンしてメール送信していただければOK!
必要書類を取得でき次第、郵送やFAX、画像やスキャンデータのメール送信など、いずれの方法でも対応可能です。
持参や郵送の場合には、コピーを取得して原本はできるだけ早期に返却します
相続ラウンジ刈谷によくご質問いただくこと
手続きに必要な面談は何回しますか?
通常3~4回程度実施します。最短で2回で済ませることが可能です。
面談回数は、財産の内容、相続人の数、相続人間の関係により変動します。
財産の内容が複雑でなく、相続人間の関係も良好で、分け方が単純である時は、面談が1回で済むこともあります。
面談のペースはどれくらいですか?
だいたい月に1回くらいのペースです。
1回の面談時間はどれくらいかかりますか?
1回あたり、1時間半から2時間かかります。
申告に必要な書類はどうすればいいですか?
次回面談時にお持ちいただくことも可能です。
また、取得でき次第、郵送やFAX、画像やスキャンデータによるメール送信の、いずれの方法でお渡しいただいても結構です。
持参や郵送の場合には、コピーを取得して原本はできるだけ早期に返却します。
面談は相続人全員が集まる必要はありますか?
必ず集まる必要はありません。
相続人間の意思疎通が良好だったり、相続人間で報告が適切に行われていたり、代表相続人に一任されていたり、している場合は、全員が集まる必要はありません。
分け方が複雑である場合や、節税対策が複雑な場合は、お集まりいただくことがあります。
申告業務が完了するまでに期間はどのくらいかかりますか?
相続税申告だけの場合は、概ね3か月~4か月くらいです。
預金解約や不動産の名義変更も相続ラウンジ刈谷で行う場合は、全ての完了まで5か月から6か月かかることもあります。
※不動産の名義変更では、提携の司法書士事務所を紹介します。
遺産分割についてのアドバイスもしてくれますか?
分け方をゼロから提案することはいたしません。
遺産分割は相続人間の話し合いで決まります。
相続人皆様の考えをお聞きし、〇〇すれば節税になるが、将来のデメリットが××ある。
など、皆様方の考え方を尊重しながら、提案や助言をしています。
税務調査対応をしてもらえますか?
税務調査の対応は可能です。
申告後2年から3年以内に行われることが多いです。
税務調査の連絡がある場合は、相続ラウンジ刈谷に連絡が入ります。
その際には、調査に立ち会うかどうかを確認します。
もちろん、報酬の問題がありますので、報酬の見積額も合わせてご提示いたします。